La crisis impulsa nuevas vías en el sector de la vivienda en Elche con el aumento de los intercambios y la creación de cooperativas
N. IGLESIAS .- Soy una española más en crisis. Cambio dúplex por nave industrial en Elche". La crisis agudiza el ingenio y ofertas como ésta dan fe de ello. El temporal económico ha obligado a cientos de hogares a buscar soluciones a sus deudas ofreciendo alternativas novedosas y ofertas llamativas que se abren hueco en inmobiliarias y portales especializados en vivienda.
Fórmulas como el trueque, descuentos en construcciones, creación de cooperativas o los alquileres en los que el compañero de piso es el mismo propietario, han abierto nuevas vías para encontrar una salida al difícil momento que planea sobre la economía actual. Ofertas con nombre propio que, como en el caso de Francisca Márquez, brindan la posibilidad de cerrar un negocio acorde a sus necesidades.
Con una segunda vivienda que le impedía llegar a fin de mes y un proyecto empresarial en la recámara esta mujer, residente en Valencia, no dudó en plantear a través de la red una opción de cambio. "Por motivos familiares tenía que desplazarme a Elche y dejar mi negocio así que optamos por lanzar una propuesta; cambiar mi casa por un local comercial. Contamos ya con varios interesados, más opciones que con la fórmula de venta tradicional porque ahora son pocos los que quieren o más bien pueden hacer desembolsos".
El catálogo de pertenencias destinadas al cambio abarca múltiples posibilidades. Por este motivo, y bajo las recomendaciones de un conocido, Avelino Cuenca, residente en Elche, optó por dar salida a una casa rural de su propiedad ofreciendo un precio competitivo que llamara la atención de personas con "necesidad de comprar barato". A cambio, una autocaravana, "un capricho que de otra manera hubiese supuesto un desembolso adicional". En su caso, el valor sentimental se impuso a la originalidad y al "capricho" ya que, finalmente, "pese a ver un vehículo estupendo, recurrimos a la venta tradicional".
Junto a estos ganchos curiosos, muchos otros se lanzan al intercambio con el objetivo de conseguir una casa más barata, "si con esta operación alguien se hace cargo de la hipoteca que arrastramos o nos brinda la posibilidad de reducir el préstamo", explicaba a este diario Ruth Pastor, propietaria de una vivienda en el barrio ilicitano de Altabix. La pérdida de un empleo en su núcleo familiar, subrayó, "ha hecho inviable afrontar los los pagos mensuales".
En esta misma línea, muchos otros centran su reclamo en el pago único del valor de la hipoteca con el objetivo de finiquitar sus deudas. Portales como "vendoporhipoteca.com" muestran ofertas en la ciudad de Elche, en las que por el abono del capital pendiente de 150.000 euros se puede adquirir, por ejemplo, un ático en el barrio de Carrús con una cuota mensual cerrada de 475 al mes.
En el lado contrario, las restricciones de los bancos para conceder hipotecas han dejado un hueco a alternativas como los alquileres con opción a compra. Planteamientos en los que, tras un periodo establecido, "normalmente no superior a los dos años, se cierra la operación de venta, en muchos casos amortizado la totalidad del dinero invertido", subrayaron desde la empresa Medina Inmobiliaria con sede en la ciudad. Una fórmula que despertó "interés en un primer momento para las promotoras" pero que está perdiendo ahora enteros por "la falta, pese a lo que muchos plantean de excedente de vivienda en Elche".
Las cooperativas para la construcción de viviendas, como la impulsada por un grupo de policías de Elche o las ofertas de reducción de precios aplicando "medidas anticrisis" en la ejecución de los inmuebles completan, en la actualidad, la radiografía de una época en la que el mercado inmobiliario busca nuevas vías.
Fuente: Información.es
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